头号玩家带热VR，<马男波杰克>里的VR看房优势尽显

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    近期上映的《头号玩家》在全球范围内引发了关于游戏和虚拟现实技术的热烈讨论，特别是关于虚拟现实技术，它在近年来的影视作品中被频繁提及。

    在众多作品里，虚拟现实技术主要被用作游戏体验，然而在《马男波杰克》这部作品中，它却呈现了一种贴近生活的应用，极大地丰富了我们的日常生活，带来了诸多便利。

    这便是VR看房技术，它允许您无需踏出家门，即可浏览房产，并感受仿佛置身其中的真实体验。

    相较于传统看房模式，VR看房的优势无疑是突出的。

    无需外出，便能在家中详尽掌握房产的详细信息。如此一来，既节省了通勤时间，又避开了恶劣天气的干扰。就拿最近几日来说，全国气温骤升，能待在家里是多么惬意的一件事啊。

    消费者在挑选住宅时，VR看房所能展现的细节更为丰富。相较于传统中介，其提供的房产信息仅限于简短文字、数张图片，而优质的介绍可能包含门牌号、典型户型图、相关属性、设施配套以及历史交易数据等多元信息，这些信息转换成数据流量大约为MB量级。而VR看房则能以GB为单位进行计算，所提供的信息量更为庞大。

    在消费者实地看房的过程中，通常不止考察一套住宅，这就意味着他们需要在路上往返多次，而通过VR技术进行看房，则可以有效消除这种不便。

    此外，当采用传统方式在中介机构实地看房时，中介往往占据主导地位，这种情况对于购房者而言显得不够公正。而通过VR技术进行看房，则能够让购房者拥有更多的话语权和自主选择权。

    自2016年起，国内已有企业涉足VR看房领域，然而进展并不显著。面临诸多挑战，诸如技术难题、高昂成本等，但最根本的问题在于房源的匮乏。即便技术再先进，若缺乏可供VR展示的房产，VR看房的功能性将大打折扣。

    如今这些问题，贝壳找房都可以解决。

   

    贝壳找房近期全新上线了虚拟现实看房服务，涵盖了VR看房、VR讲解、VR导览等三大核心功能，其范围广泛，包括二手房、租赁房、新房、度假房产以及海外房产等，消费者无需外出，即可全面深入地了解房产的方方面面。

    同时，贝壳找房是链家网的升级版。

    因此，贝壳找房着力将房产与虚拟现实技术深度融合，线下配备超过一千名摄影师专门负责对房屋进行VR影像捕捉。预计到本年度末，贝壳的VR看房服务将遍及全国三十余座城市，涵盖七十万套二手房及出租房源，以及三千五百个新房项目。

    如此一来，关于房源VR化的数量问题，我们无需再过多担忧。然而，在如此短暂的时间内完成大量房屋的VR拍摄，其看房质量究竟如何？他们究竟是如何在这么短的时间内完成这么多房屋的拍摄的？

    贝壳找房推出的VR看房服务，由其旗下的如视事业部负责技术支持与运营，同时也是国内率先在不动产业务中广泛应用3D模型重建技术与VR技术的服务提供商。

    VR看房提供了两种操作模式，分别是手机裸眼观看和通过VR眼镜实现的沉浸式体验。这两种方式都能带来与实地看房几乎相同的感受。只需轻触屏幕，即可在虚拟房间内自由移动。此外，点击屏幕上的任意一点，即可立即聚焦于该位置，细致观察房屋细节。

    房屋面积各异，拍摄所需点位亦有所区别，以该95平方米的住宅为例，其拍摄所需点位便超过了30处。

    滑动手机屏幕即可实现全方位视角的观察，同时，屏幕右上角还会实时显示您在房屋中的具体位置。

    令人赞叹的是，它还具备了测量工具的功能，能够获取房屋的实际尺寸信息。相信在购房前，许多人都会亲自携带卷尺对房屋尺寸进行测量，贝壳找房则直接帮您省去了这一繁琐环节，其测量结果甚至比手工测量更为精确，并且还能获取到许多常规测量难以达到的数据。这得益于贝壳VR看房所具备的自动尺寸计算模型，它能精确地测量场景中每一面墙壁或物品的实际高度、宽度，以及它们之间的具体距离。

    此外，房屋周边的关键信息亦会进行详细标示，包括具体位置、交通状况、医疗机构以及教育机构等。

   

    前文已有提及，VR看房技术能够呈现高达GB级别的房屋信息。在拍摄过程中，所获取的原始数据量大约为1.5G。但得益于VR技术和相关算法的优化，用户在手机上享受到极致的看房体验，实际上仅需消耗约15M的流量。

    在技术层面，我国自主研发了中远距离高分辨率深度相机模组，即便在8至10米的距离内，也能捕捉到超过500万像素分辨率的RGB图像，其性能在多个方面均已达到国际领先水平。该模组由三个相机组成，专门负责深度和全景照片的拍摄。

    拍摄一圈大约需要40秒，每座房屋拍摄大约占30个点，因此一套房子的拍摄时长约为40分钟。通常，一名摄影师每天可以拍摄10套房屋，到今年七八月份，贝壳找房有望达到每天10000套的拍摄量。借助全自动数据处理技术，贝壳VR看房能够构建出精确且适用于多种复杂房型的三维模型。

    除去本身技术上的优良，产品本身功能的设计也在为用户考虑。

    VR看房功能，系由房产中介预先设定好参观路径及解说语音，用户只需直接观赏即可。

    用户在听完介绍后如有疑问，可即时与经纪人取得联系，进行虚拟现实导览。在VR导览过程中，用户还可邀请包括伴侣、父母、朋友在内的其他人士共同参与，以此提升观看效率。相较之下，在传统的看房方式中，家庭成员间频繁的看房和咨询无疑会浪费彼此的时间和效率。

    虚拟现实技术在房产领域的应用前景十分广阔，它不仅能够帮助消费者迅速锁定心动的住宅，在购房和租房环节中提高效率，而且在旅游短租方面也展现出非凡的成效。由于相隔甚远，我们只能通过网络平台浏览信息，通常旅游景点的住宿照片往往不够全面，摄影师通过特定的角度拍摄，让人忽视了房间的一些不足之处。然而，若能借助贝壳VR看房技术，这些担忧几乎可以消解，我们甚至可以在出发前就能“亲临其境”地挑选到满意的住所，从而使旅行过程更加顺畅愉快。

    这一系列要素的融合，包括贝壳找房庞大的房源库、技术上的创新突破、信息的全面性与丰富性、功能的多样化，以及专业团队的支撑，构成了贝壳找房的显著优势，同时也为VR看房在国内的逐步发展壮大奠定了坚实基础。

    在如今效率至上的时代，相信众多人都会倾向于借助贝壳VR看房这一工具，以便寻找到心仪的住所。

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