清远事件引关注：房子若想未来售出，人死家中该咋整？
近日有博主发布帖子表示，清远发生的事件让我们明白，要是你所居住的房屋还计划在未来售卖出去，那么就不要让有人死在这所房子里 。从这个案例可知，最好不要死在家里，不然容易被称作“凶宅”，进而难以出售。当然，法院给出了解释，只有意外死亡才算“凶宅”，生老病死这种正常死亡不算 。
为了房子能顺利出售没有顾虑，哪怕人是死在家里，也要叫救护车把人拉去“急救”，最后告知左右邻居，人是死在医院的。
近日，记者从清远佛冈法院了解到一则案件 ，原告于2022年1月 ，以88万元这一正常市场交易价格 ，购买了被告的房屋 ，同年9月 ，原告搬入该房屋 。
2023年12月，原告从邻居那里知晓，被告的前妻曾在该房屋服毒自尽。原告及其家人向被告询问，得知被告前妻于2018年在该房屋服毒自杀这一情况后，出现睡眠障碍且被医院确诊。之后原告和家人搬离该房屋，多次与被告协商要求退还购房款，却遭到了拒绝。原告于是向法院提起了诉讼，请求被告撤销房屋买卖合同，要求被告退还购房款，还要求被告赔偿相应的损失。
法院经过审理得出结论，原告是在不知情的状况下，以正常的市场价格购买了涉案房屋，被告的行为构成了欺诈，于是法院依照法律规定作出判决，撤销原告与被告之间的房屋买卖合同，退还全部购房款，还要赔偿原告在购买涉案房屋时产生的相应费用。被告对该判决不服，上诉至清远中院，清远中院二审维持了原判。
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有网友表示，救护车不拉死人，这是个笑话。医护人员到场后，一旦确认死亡，就会开出死亡证明。之后医护人员会离场，并通知殡仪馆来人运尸。就算是交通事故中的死亡者，到场的救护车也只拉医生鉴定为活着的人。死者得让殡仪车来拉。
有网友评论，说实话，死亡是别人的事情，住在自己的房子里，何必管别人怎么死，世上根本没有鬼，没什么可怕的，不过是死了个别人家的人罢了。
有网友觉得，发生凶案的房子，有些体质的人住进去能感觉到异样，之前去一户人家做客，一进去就感觉十分阴冷，当时不便多说，以免引起误会，大概过了两年多，周围邻居才在楼下跟她讲了这户人家的事情 。
有网友透露，我们这儿有一套价值百万的房屋，只因成了“凶宅”，所以即便降价一半，依然没人愿意购买 。
有网友以自身经历讲述，自己真的租过，租的那段时间两个小孩天天感冒，还有在里面住时经济方面出现问题哭着跑了出来，租了几个月搬走之后，才听说不久前那房子是租给人家厂里做宿舍的，而且在那宿舍里不明不白死了一个年轻人，现在想想都觉得后怕。
有网友指出，凶宅的定义是，其会对房屋价值造成重大影响，这属于一般房屋买卖的交易规则，且没有专门的法律规定，不过在实际生活中它属于行业规范。
其实，关于“凶宅”的争论，始终存在。从个人情感方面考虑，房东在出售之前，负有告知的义务。然而，一旦进行告知，许多人就会心存顾忌，房价自然难以卖得上去。这也就是我们常常所说的，要尊重传统观念。
根据公开信息资料，目前法律上对“凶宅”的认定没有明确规定，一些传统观念和习俗让大家往往恐惧和忌讳。在审判实践中，一般以交易房屋内非正常死亡为准，对“凶宅”的定义一般指发生凶杀、自杀或意外事件等导致非正常死亡的房屋，不过也不能一概而论。
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正常的衰老性死亡，在法律上不被认定为“凶宅”，因为生老病死乃人之常情，且这并不违背公序良俗。
另外，未达到普通民众认知里那种出现了“横死”等严重情况的“凶宅”标准，就不应认定为“凶宅” ，不是只要房屋内曾经死过人 ，或者在房屋内发生事故后在其他地方死亡 ，这些情况都不应属于“凶宅” 。
另外，楼道存在问题，隔壁有死人情况，这对整栋楼有影响，会影响整栋楼价值，楼内其他住户或楼道内发生的事件，并非在涉案房产内发生，不属于卖房者应告知的范围，不存在欺诈或隐瞒房屋重大瑕疵的情节。
认定凶宅时，应当考虑房屋市场交易的通常习惯。要综合评价房屋发生的“凶事”，看其是否超出普通公众的接受度。还要看是否超出普通公众的心理承受力，以此作为主要标准。进行审查时，一般情况下要结合居民死亡的医学推断书。也要结合报警记录。还要结合勘验笔录等综合分析。
总之，不应该对“凶宅”的概念进行宽泛的理解，不应该对“凶宅”的概念进行宽泛的定义，不然的话，必然会致使市场环境出现紊乱。
我们再回到开篇博主所提及的问题，若人在家中出现非正常死亡的情况，是否要送去抢救，这确实是个值得探究的问题。不能排除有类似事件发生。并且，死亡鉴定是由医院进行的，送去医院急救，符合常理。
对此，你怎么看呢？
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